Em Pré-Construção · 2699 South Bayshore Drive · Coconut Grove, Miami
A Four Seasons se instala bem acima das figueiras-de-bengala.
Setenta residências de frente para a baía em vinte andares no enclave mais distinto de Miami — Coconut Grove. Desenvolvido pela CMC Group e Fort Partners, com arquitetura da Revuelta Architecture International, interiores de Michele Bönan e paisagismo de Raymond Jungles. Representado pessoalmente por Lucas D. Boccheciampe da Vantage Luxury Real Estate, corretor independente licenciado na Flórida.
Residências
70
Andares
20
A partir de
USD 5,62 mi
Frente
Biscayne Bay
O Projeto
A Four Seasons orgulha-se de se instalar no enclave mais exclusivo de Miami — Coconut Grove. Elevando-se 20 andares sobre a vegetação luxuriante, com vistas desimpedidas da Biscayne Bay, setenta residências magistralmente curadas são feitas sob medida para o excepcional em cada detalhe. Desenvolvido pela CMC Group e Fort Partners, o edifício é testemunho de décadas de experiência na criação de empreendimentos residenciais icônicos no vibrante cenário do sul da Flórida.
Represento compradores qualificados durante todo o processo de reserva e compra — identificando a linha, andar e exposição certas, revisando os documentos da oferta, negociando e coordenando com o incorporador e a equipe de vendas até o fechamento e a entrega.
Um Novo Marco Arquitetônico, Inspirado na Natureza
Elevando-se 20 andares na primeira fileira da Biscayne Bay, a torre contemporânea é uma declaração de elegância e inovação, projetada para redefinir o skyline de Coconut Grove. Uma tela arquitetônica distintiva — inspirada na obra expressiva de Ken Treister, renomado arquiteto por seus projetos no Grove — transforma o pódio de estacionamento em um foco escultórico. O edifício foi projetado para obter a Certificação National Green Building Standard (NGBS).
Incorporadores
A CMC Group, de Ugo Colombo, desempenhou um papel pioneiro na formação do skyline de Miami — Bristol Tower, Brickell Flatiron, Santa Maria. A Fort Partners, de Nadim Ashi, é proprietária de todos os Four Seasons Hotels e Residences na costa da Flórida, incluindo o celebrado Four Seasons em The Surf Club. Dois incorporadores que já conhecem intimamente o padrão Four Seasons.
Arquitetura
O principal Luis Revuelta colabora com a CMC Group há mais de três décadas. Seu portfólio diversificado — Bristol Tower, Santa Maria, Brickell Flatiron — estabeleceu o padrão para o alto edifício residencial do sul da Flórida, combinando qualidade, sustentabilidade e entrega no prazo.
Interiores
O aclamado arquiteto florentino — autor do Palazzo Tornabuoni e dos hotéis J.K. Place — traz a arte italiana a cada detalhe. Bönan segue o conceito latino de genius loci, tecendo uma sinfonia de elementos do trópico exuberante, do vasto oceano e do encanto floridiano quintessencial.
Paisagismo
Raymond Jungles, FASLA, fundou a RJI com raízes profundas em Coconut Grove. A empresa de paisagismo, sediada em Miami, é reconhecida por seus designs ecologicamente orientados e imersivos — projetos que priorizam a sustentabilidade, a flora nativa e a experiência pedestre.
Operador Hoteleiro
Atualmente opera 133 hotéis e resorts e 56 propriedades residenciais em 48 países, com mais de 50 projetos em planejamento ou desenvolvimento. A Four Seasons figura consistentemente entre os melhores hotéis do mundo e as marcas mais prestigiosas em pesquisas de leitores, avaliações de viajantes e prêmios da indústria.
Chegada
Dados do Projeto
Informações extraídas do Fact Sheet e do Brochure oficiais do incorporador. As especificações, preços e amenidades são preliminares e estão sujeitos a alterações sem aviso prévio; consulte os documentos oficiais da oferta.
Incorporadores
CMC Group · Fort Partners
Operador e Marca
Four Seasons Hotels & Resorts
Arquitetura
Revuelta Architecture International
Design de Interiores
Michele Bönan Interiors
Paisagismo
Raymond Jungles, Inc.
Endereço
2699 South Bayshore Dr, Miami, FL 33133
Edifício
20 Andares · 70 Residências
Tamanho das Residências
2.025 – 4.975 sf
Tamanho dos Penthouses
6.425 – 9.700 sf interno
Pé-direito
10'6" acabado · 12'1" laje
Terraços
Mín. 10 ft prof. · teto 11 ft
Sustentabilidade
Certificação NGBS Green
2 Quartos a partir de
USD 5.620.000
3 Quartos a partir de
USD 8.160.000
4 Quartos + Estúdio a partir de
USD 12.150.000
Penthouses
Sob consulta
Cronograma de Depósitos
20 / 20 / 60
Contrato · Início da obra · Fechamento
Entrega
Sob consulta
As Residências
Residências de dois, três e quatro quartos de 2.025 a 3.975 pés quadrados, cada uma com vista para a água e varandas de vidro curvo que integram os espaços de convivência com o horizonte. Tetos contínuos de gesso de 10'6" ou mais, terraços amplos com guarda-corpos de vidro e tetos de 11'1". Banheiros em mármore Calacatta e Carrara, pisos em travertino italiano, cozinhas sob medida Molteni&C com acabamentos de Michele Bönan.
A Coleção de Penthouses
Os penthouses variam de 6.425 a 9.700 pés quadrados internos; os Upper Penthouses adicionam de 1.560 a 7.850 pés quadrados de espaço externo em um terraço privativo no rooftop — piscina, hidromassagem e duas cozinhas externas incluídas. Os penthouses contam com pé-direito laje-a-laje de 12'8" e tetos acabados de 11'.
Interno
6.425 – 9.700 sf
Terraço Upper PH
+1.560 – 7.850 sf
Preço
Sob consulta
The Caesar Experience
A oferta signature de bem-estar do Four Seasons Private Residences Coconut Grove combina práticas antigas com instalações de última geração. Cinco salas termais seguidas de tempo na Área de Relaxamento — o corpo se recupera e os efeitos terapêuticos do circuito são potencializados. Inspiradas na hidroterapia pioneira de Sebastian Kneipp, as duchas do spa são projetadas para estimular o sistema vascular e favorecer a recuperação muscular com temperaturas e pressões alternadas.
Amenidades
Restaurante signature no térreo com serviço in-residence, deck de piscina servido emoldurado por palmeiras, spa ancorado pelo The Caesar Experience e um menu curado de serviços à la carte que transformam uma residência em um modo de viver.
Vida Diária
Gastronomia e Social
Bem-estar · The Caesar Experience
À La Carte
O programa de amenidades reflete o Fact Sheet oficial do incorporador e está sujeito a alterações. Certos serviços e programas sob demanda estão disponíveis com custo adicional. Consulte os documentos oficiais da oferta para as especificações vinculantes.
Benefício Exclusivo para Moradores
Os proprietários do Four Seasons Private Residences Coconut Grove recebem a associação privativa ao The Surf Club — o Four Seasons carro-chefe da Fort Partners em Surfside — com a taxa de iniciação e as taxas do primeiro ano isentas. A associação está sujeita à aprovação. Edifício histórico de Russell Pancoast, The Surf Club é um dos clubes privados mais cobiçados do sul da Flórida.
Taxa de iniciação e primeiro ano isentas
Um benefício significativo — sujeito à aprovação do Clube.
Four Seasons Digital Connection
Web, App e Chat integrados — gerencie seu lar, solicite serviços e conecte-se à marca diretamente.
Bem-estar in-home sob demanda
Massagens, tratamentos, personal training, mordomo — à sua porta.
De mãos dadas com o padrão Four Seasons
133 hotéis e resorts e 56 propriedades residenciais em 48 países — o padrão que os compradores já conhecem.
Trabalhando com o Corretor
Como corretor independente licenciado na Flórida e registrado junto ao projeto, represento você pessoalmente durante todo o processo de reserva, compra e entrega — sem custo adicional (o incorporador remunera o corretor do comprador no fechamento).
Passo Um
Conduzo você pela coleção de residências — dois, três e quatro quartos, mais a Coleção de Penthouses — comparando exposições, linhas, andares e plantas de acordo com o seu modo de viver.
Passo Dois
Quando você encontrar a residência certa, preparo o acordo de reserva, reviso a estrutura de depósitos 20/20/60 e coordeno a assinatura — geralmente concluída em quarenta e oito horas.
Passo Três
Do contrato à entrega, monitoro os marcos de obra, as chamadas de depósito e as seleções de design — e continuo no pós-fechamento com suporte de mobília, locação ou revenda, se desejar.
Disponível Sob Solicitação
· Apresentações discretas a designers de interiores
· Fornecedores de mobília e staging
· Apresentações de title, escrow e financiamento
· Orientação para transferências internacionais
· Assessores fiscais e jurídicos
· Indicações de property management
· Configuração de locação sazonal
· Estratégia futura de revenda
Não atuo como assessor jurídico, fiscal ou financeiro — essas indicações são feitas a profissionais independentes que você seleciona e contrata diretamente.
Coconut Grove · Miami
O Four Seasons Private Residences Coconut Grove fica na 2699 South Bayshore Drive, na primeira fileira da Biscayne Bay. A distância caminhável de três parques exuberantes, da Dinner Key Marina e da rua principal de Coconut Grove — ladeada por restaurantes premiados com estrela Michelin, cafés charmosos e boutiques elegantes. As residências desfrutam de vistas panorâmicas para a baía e para o dossel arbóreo de um dos enclaves mais distintos de Miami.
Brickell está praticamente ao virar da esquina; o downtown de Miami a um curto trajeto ao norte; Coral Gables e Merrick Park a minutos a oeste. O Aeroporto Internacional de Miami fica a cerca de quinze minutos, e South Beach a menos de trinta.
Distâncias aproximadas de carro a partir da 2699 South Bayshore Drive. Os tempos variam conforme o trânsito.
O Corretor
Vantage Luxury Real Estate
Profissional imobiliário independente licenciado na Flórida, especializado em pré-construção de Miami e residências de marca. Trabalho diretamente com compradores internacionais e nacionais — identificando a exposição, linha e andar certos, revisando os documentos da oferta, negociando e coordenando com a equipe de vendas do incorporador até o fechamento.
Não sou afiliado, contratado ou patrocinado por Four Seasons Hotels Limited, CMC Group, Fort Partners, M-2699 S Bayshore Owner LLC, Revuelta Architecture International ou Michele Bönan Interiors. Represento compradores como co-corretor registrado junto ao projeto.
Direto
+1 (786) 762-0003
Brokerage
Vantage Luxury Real Estate · FL #CQ1063050
Licença
FL #3291732
Consulta Privada
Envie seus dados e responderei pessoalmente dentro de um dia útil com a lista de preços atual, plantas, cronograma de pagamentos e os passos da reserva.