En Pre-Construcción · 2699 South Bayshore Drive · Coconut Grove, Miami
Four Seasons llega a residir por encima de los banianos.
Setenta residencias frente a la bahía en veinte plantas, en el enclave más distintivo de Miami — Coconut Grove. Desarrollado por CMC Group y Fort Partners, con arquitectura de Revuelta Architecture International, interiores de Michele Bönan y paisajismo de Raymond Jungles. Representado personalmente por Lucas D. Boccheciampe de Vantage Luxury Real Estate, bróker independiente licenciado en Florida.
Residencias
70
Plantas
20
Desde
USD 5,62 M
Frente
Biscayne Bay
El Proyecto
Four Seasons se enorgullece de instalarse en el enclave más exclusivo de Miami — Coconut Grove. Elevándose 20 plantas sobre el frondoso paisaje, con vistas sin obstrucciones a Biscayne Bay, setenta residencias magistralmente curadas están confeccionadas para lo excepcional en cada detalle. Desarrollado por CMC Group y Fort Partners, el edificio es testimonio de décadas de experiencia creando desarrollos residenciales emblemáticos en el vibrante paisaje del sur de Florida.
Represento a compradores cualificados a lo largo del proceso de reserva y compra — identificando la línea, planta y exposición adecuadas, revisando los documentos de la oferta, negociando y coordinando con el desarrollador y el equipo de ventas hasta el cierre y la entrega.
Un Nuevo Hito Arquitectónico, Inspirado en la Naturaleza
Elevándose 20 plantas en la primera fila de Biscayne Bay, la torre contemporánea es una declaración de elegancia e innovación, diseñada para redefinir el horizonte de Coconut Grove. Una pantalla arquitectónica distintiva — inspirada en la obra expresiva de Ken Treister, reconocido arquitecto por sus proyectos en el Grove — transforma el podio de aparcamiento en un foco escultórico. El edificio ha sido diseñado para cumplir la Certificación National Green Building Standard (NGBS).
Desarrolladores
CMC Group, de Ugo Colombo, ha jugado un papel pionero en la conformación del skyline de Miami — Bristol Tower, Brickell Flatiron, Santa Maria. Fort Partners, de Nadim Ashi, posee todos los Four Seasons Hotels y Residences en la costa de Florida, incluido el celebrado Four Seasons en The Surf Club. Dos desarrolladores que ya conocen íntimamente el estándar Four Seasons.
Arquitectura
El director Luis Revuelta colabora con CMC Group desde hace más de tres décadas. Su diverso portfolio — Bristol Tower, Santa Maria, Brickell Flatiron — estableció el estándar para el alto edificio residencial del sur de Florida, combinando calidad, sustentabilidad y entrega en plazo.
Interiores
El aclamado arquitecto florentino — autor del Palazzo Tornabuoni y de los hoteles J.K. Place — aporta el arte italiano a cada detalle. Bönan sigue el concepto latino de genius loci, tejiendo una sinfonía de elementos del trópico exuberante, del vasto océano y del encanto floridiano quintaesencial.
Paisajismo
Raymond Jungles, FASLA, fundó RJI con profundas raíces en Coconut Grove. La firma de paisajismo, con sede en Miami, es reconocida por sus diseños ecológicamente impulsados e inmersivos — proyectos que priorizan la sustentabilidad, la flora nativa y la experiencia peatonal.
Operador Hotelero
Actualmente opera 133 hoteles y resorts y 56 propiedades residenciales en 48 países, con más de 50 proyectos en planificación o desarrollo. Four Seasons se sitúa permanentemente entre los mejores hoteles del mundo y las marcas más prestigiosas en encuestas de lectores, reseñas de viajeros y premios de la industria.
Llegada
Datos del Proyecto
Información extraída del Fact Sheet y el Folleto oficiales del desarrollador. Las especificaciones, precios y amenidades son preliminares y están sujetos a cambios sin previo aviso; consulte los documentos oficiales de la oferta.
Desarrolladores
CMC Group · Fort Partners
Operador y Marca
Four Seasons Hotels & Resorts
Arquitectura
Revuelta Architecture International
Diseño Interior
Michele Bönan Interiors
Paisajismo
Raymond Jungles, Inc.
Dirección
2699 South Bayshore Dr, Miami, FL 33133
Edificio
20 Plantas · 70 Residencias
Tamaños de Residencia
2.025 – 4.975 sf
Tamaños de Penthouse
6.425 – 9.700 sf interior
Techos
10'6" terminado · 12'1" losa
Terrazas
Mín. 10 ft profundidad · techo 11 ft
Sustentabilidad
Certificación NGBS Green
2 Dormitorios Desde
USD 5.620.000
3 Dormitorios Desde
USD 8.160.000
4 Dorm. + Estudio Desde
USD 12.150.000
Penthouses
Bajo consulta
Calendario de Depósitos
20 / 20 / 60
Contrato · Inicio de obra · Cierre
Entrega
Bajo consulta
Las Residencias
Residencias de dos, tres y cuatro dormitorios de 2.025 a 3.975 pies cuadrados, cada hogar con vistas al agua y balcones de cristal curvado que integran los espacios de vida con el horizonte. Techos continuos de yeso de 10'6" o más, terrazas expansivas con barandillas de cristal y techos de 11'1". Baños en mármol Calacatta y Carrara, pisos en travertino italiano, cocinas a medida Molteni&C con acabados de Michele Bönan.
La Colección de Penthouses
Los penthouses van de 6.425 a 9.700 pies cuadrados interiores; los Upper Penthouses añaden de 1.560 a 7.850 pies cuadrados de espacio exterior en una terraza privada en azotea — piscina, jacuzzi y dos cocinas exteriores incluidas. Los penthouses cuentan con una altura losa a losa de 12'8" y techos terminados de 11'.
Interior
6.425 – 9.700 sf
Terraza Upper PH
+1.560 – 7.850 sf
Precio
Bajo consulta
The Caesar Experience
La oferta signature de bienestar en Four Seasons Private Residences Coconut Grove combina prácticas antiguas con instalaciones de última generación. Cinco salas termales seguidas de tiempo en el Área de Relajación — el cuerpo se recupera y los efectos terapéuticos del circuito se potencian. Inspiradas en la pionera hidroterapia de Sebastian Kneipp, las duchas del spa están diseñadas para estimular el sistema vascular y favorecer la recuperación muscular con temperaturas y presiones alternas.
Amenidades
Restaurante signature en el primer nivel con servicio in-residence, deck de piscina con servicio enmarcado en palmeras, spa anclado por The Caesar Experience y un menú curado de servicios à-la-carte que convierten una residencia en una manera de vivir.
Vida Diaria
Gastronomía y Social
Bienestar · The Caesar Experience
À-La-Carte
El programa de amenidades refleja el Fact Sheet oficial del desarrollador y está sujeto a cambios. Ciertos servicios y programas bajo demanda están disponibles con costo adicional. Consulte los documentos oficiales de la oferta para las especificaciones vinculantes.
Beneficio Exclusivo para Residentes
Los propietarios de Four Seasons Private Residences Coconut Grove reciben la membresía privada a The Surf Club — el Four Seasons insignia de Fort Partners en Surfside — con la cuota de iniciación y las cuotas del primer año exoneradas. La membresía está sujeta a aprobación. Edificio histórico de Russell Pancoast, The Surf Club es uno de los clubes privados más codiciados del sur de Florida.
Cuota de iniciación y primer año exoneradas
Un beneficio significativo — sujeto a aprobación del Club.
Four Seasons Digital Connection
Web, App y Chat integrados — gestione su hogar, solicite servicios y conecte con la marca directamente.
Bienestar in-home bajo demanda
Masajes, tratamientos, entrenamiento personal, mayordomo — a su puerta.
De la mano del estándar Four Seasons
133 hoteles y resorts y 56 propiedades residenciales en 48 países — el estándar que los compradores ya conocen.
Trabajando con el Bróker
Como bróker independiente licenciado en Florida y registrado con el proyecto, lo represento personalmente durante todo el proceso de reserva, compra y entrega — sin costo adicional para usted (el desarrollador compensa al bróker del comprador al cierre).
Paso Uno
Lo guío por la colección de residencias — dos, tres y cuatro dormitorios, más la Colección de Penthouses — comparando exposiciones, líneas, plantas y planos contra su forma real de vivir.
Paso Dos
Cuando encuentre la residencia adecuada, preparo el acuerdo de reserva, reviso la estructura de depósitos 20/20/60 y coordino la firma — habitualmente completada en cuarenta y ocho horas.
Paso Tres
Del contrato a la entrega, monitoreo los hitos de construcción, las llamadas a depósito y las selecciones de diseño — y continúo después del cierre con soporte de mobiliario, alquiler o reventa si lo desea.
Disponible Bajo Solicitud
· Presentaciones discretas a interioristas
· Proveedores de mobiliario y staging
· Presentaciones de title, escrow y préstamos
· Guía para transferencias internacionales
· Asesores fiscales y legales
· Referidos de property management
· Configuración de alquiler estacional
· Estrategia futura de reventa
No actúo como asesor legal, fiscal o financiero — estas presentaciones se hacen a profesionales independientes que usted selecciona y contrata directamente.
Coconut Grove · Miami
Four Seasons Private Residences Coconut Grove se ubica en 2699 South Bayshore Drive, en la primera fila de Biscayne Bay. A distancia caminable de tres parques exuberantes, de Dinner Key Marina y de la calle principal de Coconut Grove — flanqueada por restaurantes con estrella Michelin, cafés encantadores y boutiques elegantes. Las residencias gozan de vistas panorámicas a la bahía y al dosel arbóreo de uno de los enclaves más distintivos de Miami.
Brickell está prácticamente al doblar la esquina; el downtown de Miami, a un corto trayecto al norte; Coral Gables y Merrick Park, a minutos al oeste. El Aeropuerto Internacional de Miami queda a unos quince minutos, y South Beach a menos de treinta.
Distancias aproximadas en automóvil desde 2699 South Bayshore Drive. Los tiempos varían según el tráfico.
El Bróker
Vantage Luxury Real Estate
Profesional inmobiliario independiente licenciado en Florida, especializado en pre-construcción de Miami y residencias de marca. Trabajo directamente con compradores internacionales y nacionales — identificando la exposición, la línea y la planta adecuadas, revisando los documentos de la oferta, negociando y coordinando con el equipo de ventas del desarrollador hasta el cierre.
No estoy afiliado, empleado ni patrocinado por Four Seasons Hotels Limited, CMC Group, Fort Partners, M-2699 S Bayshore Owner LLC, Revuelta Architecture International o Michele Bönan Interiors. Represento a compradores como co-bróker registrado con el proyecto.
Directo
+1 (786) 762-0003
Brokerage
Vantage Luxury Real Estate · FL #CQ1063050
Licencia
FL #3291732
Consulta Privada
Envíe sus datos y le responderé personalmente dentro de un día hábil con la hoja de precios actual, planos, calendario de pagos y los pasos de reserva.